T2 Terrasse Parking Tram 50 m ST GENES

En bref

Référence #1760
Prix 128000 €
Type de bien Appartement
Où ? Bordeaux
Salle de bain 1
Pièce(s) 2
Surface habitable 28m2

BORDEAUX St Genès

Situation idéale avec le tramway à 50 m, bonne liaison avec Universités et Ecoles, tous commerces et commodités accessibles à pied.

10 min Gare LGV, proximité immédiate Bergonié, 2 arrêts de Victoire, quartier tranquille.

T2 en dernier étage d’une superficie de 28 m2 avec parquet, 1 chambre 9 m2, cuisine entièrement équipée (hôte, induction 2 feux, évier, four, lave-vaisselle encastré Bosch..) et ses nombreux rangements, 1 salle de bains avec fenêtre incluant 1 wc.

Superbe Terrasse sur les toits 29 m2 offrant une belle vue dégagée sur les principaux monuments de Bordeaux.

1 stationnement privatif en sous-sol. Local vélo commun. Ascenseur.

TF : 604 euros – Charges : 72 euros / mois.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Rendement brut > 5,15 % (loyer 550 euros parking inclus).

Prix de vente : 128 000 euros FAI

DPE en cours.

séjour cuisine inversé

tram st genes

 

terrasse ciel paysage

 

chambre 2

sdb

 

 

 

Equipements

  • ascenseur
  • BBC
  • Belle hauteur sous plafond
  • Cave
  • Dépendance(s)
  • Garage
  • Parking
  • Parquet
  • Piscine
  • Puits
  • Terrasse