2 pièces > 50 m2 dernier étage vue unique !

En bref

Référence #2406
Prix 162000 €
Type de bien Appartement
Où ? Bordeaux
Pièce(s) 2
Surface habitable 52m2

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VENDU

BORDEAUX Camille Godard. Juste derrière les Chartrons.
7 min à pied du tram ligne C. 2 min en bus avec l’arrêt du bus n°72 à 50 m.
EN DERNIER ETAGE, 2 voisins calmes sur le palier, bel appartement Type 2 de 52,50 m2 habitables avec vue magique à 180° sur les toits et monuments de Bordeaux (Pont Chaban Delmas, Basilique St Michel…).
Entrée avec placard, cuisine séparée équipée (4 gaz, hôte puissante, évier, plan de travail, rangements, four).
Double séjour lumineux avec 3 fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Somfy (coin bureau, ou création 2ème chambre possible sans casser la tirelire), 1 chambre, 1 wc, 1 salle de bains avec balnéo (menuiseries PVC double vitrage).
Stationnement.
1 cave privative de 8 m2 en sous sol.
Chaudière Gaz individuelle Saunier Duval récente et révisée annuellement.
CC : 920 euros / an. Taxe Foncière : 840 euros.
Ravalement façade réalisé en 2014 – Ascenseur et parties communes en excellent état – Co-propriété habitée par 75% de propriétaires occupants (bonne humeur, civisme..).
Idéal premier achat ou pied à terre bordelais.
Exclusivité ALIAC.
Honoraires réduits : 4,51% TTC.

 

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Equipements

  • ascenseur
  • BBC
  • Belle hauteur sous plafond
  • Cave
  • Dépendance(s)
  • Garage
  • Parking
  • Parquet
  • Piscine
  • Puits
  • Terrasse